为什么要依托登记？-法师兄

依托登记是指房地产登记机构根据有关方面的委托进行的房地产登记行为。《民事诉讼法》和最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，人民法院需要办理房产证、土地证、林权证等相关产权证照转让手续的，可以向有关单位发出协助执行的通知，有关单位必须办理。国土资源部颁布的《房地产登记暂行条例实施细则》第十九条规定，有下列情形之一的，房地产登记机构直接办理房地产登记：人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求房地产登记机构登记的；人民检察院、公安机关依法持协助查封通知书要求办理查封登记的；人民政府依法作出征收或者收回房地产权利决定生效后，要求房地产登记机构注销登记的；法律、行政法规规定的其他情形。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条

答

依嘱托登记，是指不动产登记机构依据有关方面的嘱托进行的不动产登记行为。《民事诉讼法》及最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼...

答

抵押登记是将抵押权获得公信力的方式。法律规定，抵押登记分为两种，对于以下特定物的抵押，必须经过登记，抵押合同方可生效，抵押权成立。第一，无地...

登记的意义如下： 1、为维护作者或其他著作权人和作品使用者的合法权益，有助于解决因著作权归属造成的著作权纠纷，并为解决著作权纠纷提供初步证据; 2、有利于作品、软件的许可、转让，有利于作品、软件的传播和经济价值的实现; 3、个人自我价值的体现，企业创新实力的表现; 4、作品实行自愿登记。作品不论是否登记，作者或其他著作权人依法取得的著作权不受影响。

当前，由于婚姻家庭观念发生巨大变化，人们离婚不再像二、三十年前那样扭扭捏捏，羞羞答答。随着婚姻自由原则的确立，在进入新千年后，离婚现象已司空见惯，近些年来离婚率逐年上升，居高不下。无论是登记离婚(又称“协议离婚”)抑或是诉讼离婚，“夫妻感情确已破裂”才是离婚的法定理由和依据。由于婚姻登记机关注重的是形式审查，只要双方自愿离婚，且证件、协议齐全的，登记机关一般均会登记办理离婚手续，而不会对夫妻感情是否真的确已破裂作出实质性审查(登记机关事实上也做不到)。尽管登记离婚无论是程序还是成本等相对于诉讼离婚而言极为便捷经济，但仍然存在着大量的协议离婚不成的情况，针对于此，法律赋予了当事人起诉离婚的权利。由于是民事诉讼，法院应当遵循依据证据认定案件事实的原则，也即能够证明夫妻感情确已破裂的证据才是法院经调解无效而判决离婚的唯一依据。那么夫妻感情确已破裂的法定情形有哪些呢 1、重婚或有配偶者与他人同居的; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员; 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 4、因感情不和分居满2年的; 5、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的; 6、其他导致夫妻感情破裂的情形有下列情形之一的视为夫妻感情确已破裂： ①一方患有禁止结婚的疾病，或者一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈; ②婚前缺乏了解草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的; ③婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的; ④一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的; ⑤双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的; ⑥包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的; ⑦因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的; ⑧一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的; ⑨一方重婚，对方提出离婚的; ⑩一方好逸恶劳，有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的; ⑾一方依法被判处长期徒刑，或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的; ⑿一方下落不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的; ⒀受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的; ⒁因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

【法律意见】在办理证件的当地，安全生产网查询。1，原国家劳动部将从事井下、高空、高温、特重体力劳动和有毒有害的工种定为特殊工种，并明确特殊工种的范围由各行业主管部门或劳动部门确定。特殊工种不是一个正式的概念，只是约定俗成的叫法。所以，标准或法规对它没有正式的定义。2，特殊工种，不同于特种作业。1991年，原劳动部颁发的《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第二条对特种作业作出了定义。3，国家经贸委1999年发布的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》对上述定义作了部分更改，明确特种作业是指容易发生人员伤亡事故，对操作者本人、他人及周围设施的安全有重大危害的作业(如电工、金属焊接和切割等)。从事这类作业的人员称为特种作业人员。4，全民所有制企业和县以上集体企业的职工，在分别符合以下条件的可办理提前退休：所从事的特殊工种必须属于劳动部和国务院有关行业主管部门规定的特殊工种的范围；从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年；从事井下、高温等工作累计满9年的；从事其他有害身体健康工作累计满8年的；男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年的可办理特殊工种退休。