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个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。 别墅抵押贷款也是...
1、权属有争议； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业； 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆迁范...
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你官司打完了吗该房产是否有房产证如果准备通过司法途径处理，请直接来电沟通，我们需要了解更多细节，才好准确分析
可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。
我觉得不是执行难，而是执行的力度不够。已经生效的民事调解书和判决是同等效力，岂能当儿戏？既然对方拿别墅来抵押，就应当执行，虽然司法解释有一套房屋不能执行的规定，那是为了居有定所，而不是为赖债人当挡箭牌的。你可以建议用拍卖款为被执行人租一套房子，并先付几个月租金的方式来解决，不能一边住着豪华的别墅，一边不执行吧？何况司法解释只是说对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。必须的居住房屋和别墅有很大的区别的。
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