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对方拿别墅抵押我起诉胜诉后法院能否强制执行对方的住房及别墅底商

2022-01-25
我觉得不是执行难,而是执行的力度不够。已经生效的民事调解书和判决是同等效力,岂能当儿戏?既然对方拿别墅来抵押,就应当执行,虽然司法解释有一套房屋不能执行的规定,那是为了居有定所,而不是为赖债人当挡箭牌的。你可以建议用拍卖款为被执行人租一套房子,并先付几个月租金的方式来解决,不能一边住着豪华的别墅,一边不执行吧?何况司法解释只是说对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。必须的居住房屋和别墅有很大的区别的。

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