违约责任都包括哪些种类

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• 问侵权责任的种类包括哪些
  

  行为种类：一、一般侵权与特殊侵权。二、单独侵权与共同侵权。三、积极侵权与消极侵权。应掌握一般侵权和特殊侵权的区分标准，应掌握作为侵权和不作为侵权的区分标准，应特别掌握共同侵权的情况：（一）加害人之间存在共同的意思联络；（二）加害人之间虽无共同意思联络，但其行为造成的损害具有不可分性；（三）教唆人和实施人共同造成他人损害。共同侵权要求侵权人均存在过错，无意行为不构成共同侵权。应注意区分共同侵权和单独侵权：共同侵权人负；单独侵权负自己责任。

• 问违约责任包括哪些责任
  

  (1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2)购房者不按期付款； (3)开发商不按期交房； (4)面积变动超过约定幅度； (5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； (6)产权过户手续不全或不能按期办理。

• 问违约责任分为哪些种类
  

  1、单方违约与双方违约。 双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据民法典规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。 2、根本违约与非根本违约。 以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违约行为可作此分类。其主要区别在于，根本违约可构成合同法定解除的理由。 3、不履行、不完全履行与迟延履行。 4、实际违约与预期违约。

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