签了购房合同可以退吗？

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• 问签了购房合同可以退房吗？
  

  签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。 根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行； 已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问购房合同签了可以退房吗？
  

  购房合同签了能退房。 我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

• 问签了网签购房合同可以退房吗
  

  网签购房合同可以退，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、之后退房。 《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方协商一致的，由房地产经纪机构在系统中填写《存量房买卖合 同信息注销申请表（经纪成交）》并打印后，交易双方自行或委托房地产经纪机构到各区县服务窗口办理注销手续。

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