土地出让需要哪些税款

大家都在问查看更多

• 问土地出让需要交些什么税呢
  

  土地在转让过程中产生的费用总和，包括营业税+印花税+企业所得税+工本费等。 1、营业税 《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号文三条（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。率为5%单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额税。率为5% 2、印花税按产权转移书据万分之五缴纳。 3、企业所得税 《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第七条"条例第五条(二)项所称财产转让收入，是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。根据此规定，

• 问土地使用权转让需要缴纳哪些税款
  

  转让方交纳： 1、营业税：以全部收入减去土地使用权受让原价后的余额为营业额，按5%的税率交纳营税； 2、城市维护建设税：按所交纳的营业税为计税依据，以税率（7%市区、5%县城镇、1%其他地区）交纳； 3、教育费附加：以所交纳的营业税为计算依据，按3%的税率交纳； 4、地方教费附加：以所交纳的营业税为计算依据，按2%的税率交纳； 5、土地增值税：以取得的转让收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额，按相对应的土地增值税率交纳； 6、印花税：按转让合同金额的万分之五交纳。受让方：1、契税：按成交价格的3-5%交纳；2、印花税：按转让合同金额的万分之五交纳。

• 问公司出让土地使用权需要交哪些税
  

  公司购买了一块土地，需要缴哪些税 一、国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为)，出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、契税、印花税： 二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人，受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税，印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税：三、个人转让土地给单位(企业)或个人，受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税，印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税：四、县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。我县土地使用税征收范围划分为四个等级，每等单位税额分别为六元、四元、三元、一元每平米。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  7,969人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,661人已观看

• 1'09
  补交土地出让金怎么算

  3,845人已观看

• 1'10
  转让需要哪些手续

  994人已观看

相关普法查看更多

• 
  转让土地需要缴纳哪些税

  1,110人已浏览

• 
  土地出租需要交哪些税

  263人已浏览

• 
  个人转让土地需要交哪些税

  827人已浏览

• 
  土地转让需要缴纳哪些税费

  1,334人已浏览