买卖房屋契约合法吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋的买卖契约有法律效力吗
  

  房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有法律效力需要视具体情况而定，依据《合同法》法律规定只要是不符合合同可撤销，合同无效的法定条件，就是属于有效合同就具有法律效力。以下是内容介绍：合同可撤销根据合同法等相关法律规定，以下情况，合同可以撤销：（一）因重大误解成立的合同；（二）显失公平的合同；（三）因欺诈成立的合同；（四）因胁迫成立的合同；（五）乘人之危订立的合同。合同无效根据合同法等相关法律规定，以下情况，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强行性规定。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问民间房屋买卖契约需要吗
  

  房产转让契约书上不需要公证人员！根据房地产法的规定只要房屋产权齐全合法、买卖双方属于自愿签订买卖契约就受法律保护，不需要公证人员、但需要尽快到房管部门办理产权过户手续。

• 问房屋买卖契约公证有效吗
  

  房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有效需要视具体情况而定，依据民法典合同编的规定，只要是不符合合同可撤销、合同无效的法定条件，就是属于有效合同，就具有法律效力。 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋买卖合同违约责任

  2,287人已观看

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,519人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  903人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,840人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖契约是否合法

  508人已浏览

• 
  房屋买卖契约书

  652人已浏览

• 
  房屋买卖契约有效吗

  252人已浏览

• 
  房屋买卖契约有法律效应吗

  270人已浏览