监理工程监理合同有效条件

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• 问工程监理委托监理合同有哪些特点
  

  1、委托人监理人双方都有责任和义务监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 3、委托监理合同的标的是服务经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。《合同法》第二百七十六条规定“建设工程实施监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

• 问监理合同有效性
  

  监理合同有效条件如下： 1、当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织； 2、订立必须符合工程项目建设程序； 3、标的是服务。根据2021年施行的《民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

• 问建设工程监理合同具备哪些条件
  

  根据民法典第一百四十三条的规定，建设工程监理合同的标准条件是： （一、双方具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 根据第七百九十六条的规定，建设工程监理合同的，发包人应当以书面形式与监理人签订委托监理合同。发包人与监理人的权利、义务和法律责任，应当依照本委托合同等有关法律、行政法规的规定。

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