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我国的制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,时一般均等分割。《》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财...
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39...
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1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割,房屋作为共同财产的主要形态,在离婚时如何分割?需要结合房屋的性质,属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。房屋属于夫妻共同所有,或者房屋增值中有共同所有的部分,则需要进行分割。一方婚前个人房产不会因为婚姻关系的存续而改变其性质,时另一方无权要求分割对方婚前的财产。如果婚前一方个人房产,在婚后添加配偶一方的姓名,则属于夫妻共同财产,在离婚时进行分割。一方婚前以个人名义按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还的,根据法律规定,该房屋为个人财产,但双方共同还贷的款项,包括对应的增值部分,应给予另一方补偿。双方婚后出资买房的,无论登记在夫妻哪方名下,都作为夫妻共同财产,在离婚时依法进行分割。
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割,房屋作为共同财产的主要形态,在离婚时如何分割?需要结合房屋的性质,属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。房屋属于夫妻共同所有,或者房屋增值中有共同所有的部分,则需要进行分割。一方婚前个人房产不会因为婚姻关系的存续而改变其性质,时另一方无权要求分割对方婚前的财产。如果婚前一方个人房产,在婚后添加配偶一方的姓名,则属于夫妻共同财产,在离婚时进行分割。一方婚前以个人名义按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还的,根据法律规定,该房屋为个人财产,但双方共同还贷的款项,包括对应的增值部分,应给予另一方补偿。双方婚后出资买房的,无论登记在夫妻哪方名下,都作为夫妻共同财产,在离婚时依法进行分割。
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