居民楼外墙涂料开裂法律有哪些规定？

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• 问楼房墙体开裂应不应该换楼
  

  如果新楼达不到入住的国家规定房屋质量标准和约定。可以要求退房或协商换房。

• 问拆除非承重墙造成楼上墙面开裂
  

  楼下拆除非承重墙不会对主体结构造成影响，如果是因为这个原因导致楼上墙面开裂，可以要求赔偿。

• 问住宅楼外墙体横向开裂谁负责，具体是怎么规定的
  

  可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。

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