房产赠与公证需要提供什么资料？

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• 问房产赠与公证需要什么资料
  

  1、赠与人的房产证。 2、赠与人是否是房产的唯一享有者，如果其合法配偶健在，其配偶需要出具放弃房产权的法定证明；如果其配偶去世，其法定继承人要出具放弃继承的法定证明。 3、出具法定有效的赠与合同。 4、确认赠与人是否是真实意思的表达。 5、由公证员进行公正。

• 问房产赠与出售要提供哪些资料，赠与房屋需要什么手续
  

  房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

• 问房产公证需要提供什么资料
  

  房产公证需要哪些资料， 1、买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。 2、房屋所有权证; 3、管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等; 4、买卖合同草稿; 5、房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见; 6、是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件; 7、公证员求提供的其他有关材料。

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