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婚前房子是双方出资购买的,如果房屋登记在夫妻双方的名下的,则离婚时房子按夫妻共同财产处理,如何分割双方可以自行协商,也可以起诉至法院由法院判...
本项中另外一个容易让人混淆的是,婚后还贷部分和增值部分是否属于夫妻共同财产。按照司法解释的规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产...
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夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿
如果登记在首付方名下,就婚后共同还贷部分和增值部分可以要求分割
夫妻一方婚前用个人财产贷款买房,婚后夫妻共同偿还贷款。离婚时如何分割婚前共同出资购买的房地产?有三种情况,一种是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,抵押贷款,产证登记在自己名下,房屋仍为个人财产。同样,抵押贷款是个人,婚后配偶一方参与偿还贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。二是以一方名义登记产证,但配偶有证据证明企业婚前购房共同出资的,离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,其余为归还的债务为个人债务。三是如果配方配偶同时有证据证明,婚前是在双方都认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。房地产虽然以一方的名义登记,但仍被认定为夫妻共同财产,分割时是共同的。
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