自留地属于个人吗-法师兄

自留地属于集体所有，个人没有土地所有权。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

答

农村的宅基地和自留地自留山属于农民集体所有。据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由...

答

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。当事人可以向本集体经济组织申请进行适当调整，经村民会议...

宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。(一)法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。(二)《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

在中国，土地实现公有制，属于国家所有和集体所有，没有私有化土地，不存在属于“个人”的说法。关于土地情况，可以这样分：1、按土地使用权类型分为国有和集体，国有中又有划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营等类型，集体中又有荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营）等类型；2、按土地权属性质分为国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权。上述使用权类型老百姓比较常见的是国有划拨、出让，批准拨用宅基地；权属性质比较常见的是国有建设使用权、宅基地使用权。原在城镇中的公有住房、落地房、安置房、集资联建房等一般属于国有划拨性质，由开发商开发的商品房、经济适用房（限价商品房）、通过国有土地出让招拍挂取得后建造的房屋等属于国有出让性质；在城效结合部、农村，老百姓一般取得是宅基地使用权。你的情况，可按买卖顺序一一办理房屋所有权证、土地使用证（象你这种情况，也可合理规避第二人，通过跟第一人协调，直接跟第一人签订买卖合同，不要转两转，可以省掉好多费用）。还有，要防范风险，只能及时想办法办理变更过户手续。我帮你理一下办理顺序（假设规避第二人，第一人同意配合办理或委托你办理）：凭第一人土地使用证和规划许可手续到房管局，申请办理房屋所有权证，然后申请办理房屋所有权转让过户到你的名下（在办理房产证过户时，期间要到地税部门缴纳相关契税），凭过户后的房产证，到土地部门办理土地变更转让过户手续，领取土地使用证。周先生给他派分00

根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。据此，个人征地属违法行为。