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随着租房市场的火热,租房也越来越正规化,以前租房很少有签订租房合同,但是现在一些正规的中介,如果租房,都是需要签订的,有的时候看了房子之后立...
1、租赁合同诉讼时效起算时间自权利人知道或者应当知道权利受害以及义务人之日起计算。 2、《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的...
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随着租房市场的火热,租房也越来越正规化,以前租房很少有签订租房合同,但是现在一些正规的中介,如果租房,都是需要签订的,有的时候看了房子之后立马就签订了租房合同,但是租房者可能会产生疑问,租房合同生效时间从什么时候开始算。租房合同生效有两种情况: 1、合同没有写明何时生效的,则由房屋签字完毕后即生效。 2、合同标明何时生效的,以标明的时间为准。假如合同是10号签订,落款日期为10号,但是合同里写明租房期限到2014年12月15日为止,则10号到15号这几天可以是房东附送的,你们可以提前去打扫,甚至住进去。
在没有约定生效时间的前提下,一般租房合同成立后便产生法律效力。根据《民法典》第五百零二条第一款、第二款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
1、租赁合同诉讼时效起算时间自权利人知道或者应当知道权利受害以及义务人之日起计算。 2、《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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