卫星定位耕地建房必须拆除吗

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• 问XX厂房必须拆除吗
  

  耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

• 问建在耕地上的厂房应该拆除吗
  

  耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。按规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

• 问违建的房屋必须拆吗
  

  依法是要拆除房屋并且退还土地的。《土地管理法》规定：“农村居民未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收非法占用的土地上新建的房屋”。土地所有权和使用权争议，由当事人自行协商解决，协商不成的，个人之间的土地使用权争议，由乡级人民政府或县级人民政府处理。对于农村居民非法占用土地的行政处罚，可由乡级人民政府作出决定。

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