办动迁房房产证需要哪些东西-法师兄

1、房地产登记申请书》(原件) 2、身份证明(复印件) 3、动迁单位原《房地产权证》(原件) 4、《动迁协议》(原件) 5、地籍图(原件两份) 6、房屋平面图(原件两份) 7、契税完税证明(原件)。流程：具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。

答

(1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)预售合同的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据...

答

1、居民身份证； 2、有代理人的还需要提供委托书，及代理人的身份证明； 3、房产证。公证处会对房屋的具体情况作详细了解。如房屋的产权状况、坐...

迁户口房产证明有两种情况，一种是本地户口迁移，另一种是外地户口迁移。本地户口迁移，拿房屋产权证或者契税证到房产所在地派出所就可以办理；外地户口迁移，首先必须是有产权证，单纯是契税证不可以，而且各地在户口落户的房屋面积，是否贷款等都有不同的规定。

办理回迁房的房产证需要的证件： 1、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权。 2、这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”，也就是说，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳销售价格3％的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。 3、回迁房的房产税一定会有房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，现在新出的房产证和土地证是一个证，回迁房2年内不能过户，2年后没问题，回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。

1、确定开发商已进行初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交需要办理房屋所有权登记的材料。一般来说，主管部门办理初始登记的时间约为20～60天不等。2、到管理部门领取并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》申请表后，需要开发商签字盖章。有些开发商会有现成的盖章表，只需要去开发商那里收集和填写。你可以提前问开发商，产权证书应该在哪个部门处理，然后直接咨询部门，以节省跑步的痛苦。3、采取测绘图（表），因为测绘表是登记部门确定产权证书上标记区域的重要依据，是必要的材料之一。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接带身份证到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。4、在询问相关部门前收到相关文件时，必须明确需要领取哪些必要的申请文件，一次完成。这些文件包括购买合同、房屋结算表、大型产权证书复印件等。填写的申请表需要由开发商审核和盖章。5、按规定时间领取产权证书，必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按上述通知时间领取产权证书。支付公共维护基金和契税公共维护基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取。一些城市已经开始由银行收取公共维护基金。支付方式可以询问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区办公室还是银行收款，都必须保留良好的支付凭证，这两笔款项的支付凭证是办理产权证书的必要文件，一旦遗失将影响产权证书的获取。6、提交申请材料。