开发商开发性住宅不给我房子还不退钱怎么办-法师兄

开发商开发性住宅不给我房子还不退钱怎么办

2022-10-31

如果有财产和没有预售证，则可以通过法院起诉，强制执行退款。

相关问答

问房子开发商不退钱怎么办

答

如果因开发商违规建房，购房者拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，该怎么办对于购房者而言，开发商违约后，购房者可以选择的维权方式： ...
问退房后开发商不给钱怎么办

答

首先去房产局打听清楚相关法律法规，然后去闹，闹是有尺度的，你掌握一下尺度，两方都退一步，你也认赔点，只有这法。...

1、去广东相关建设管理部门要求双方协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 2、因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。 3、去广东当地建设管理部门投诉。 4、如果和广东开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。可委托专业律师办理相关事宜。申请退房流程： (一)买房人向开发商发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。 (二)办理好各种手续买房人提出退房要求后15日内，广东开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 (三)开发商退还房款双方协商一致或者符合法定的退房条件，广东开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。