土地使用证到期怎么办理？

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• 问土地使用证到期了怎么办理
  

  这块地不能买。农民的土地使用权现在说是到2027年。国家是说了继续承包，但现在的土地承包证并未变更到下一个承包期。依据土地承包正上土地使用权只有10年。家庭承包的土地不需要向村上交土地承包使用费，更谈不上市民已交了40年。市民不能买农村的土地和房屋，转手到没是违法的。总之要买地和房自己从农民手里买。

• 问土地使用证到期怎么办？
  

  如果土地使用权到期，住宅建设用地将自动续期。如果是非住宅建设用地，需要依法办理续期手续。法律规定开发商的土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限为70年；如果是工业用地，使用年限为50年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为50年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为40年；综合或其他用地50年。

• 问土地使用证到期。怎么办
  

  土地使用证到期的权利人可以提前一年申请续期，按照当时的土地价格水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用证到期的，自动续期。

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