买房子需不需要双方同意

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• 问二手房买卖合同需要双方同意吗
  

  不需要了 房屋登记办法 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。

• 问需要双方同意？
  

  登记离婚，必须双方同意，起诉离婚，不需要，法院可以判决，建议电话沟通，我们根据案情可以帮你分析得准确一点

• 问房子过户需要夫妻双方同意吗
  

  如果住房是夫妻俩共有财产住房，那么住房办理过户手续，当然需要夫妻俩一起和买家到住房所属房管部门签字过户该住房。r《房屋登记办法》：r第十三条r共有房屋，应当由共有人共同申请登记。r共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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