哪些情况下不得转租房屋

大家都在问查看更多

• 问哪些情况下不得转租房屋,怎么规定
  

  在出租人明确表明不同意的情况下不得转租房屋。承租人转租房屋，必须经出租人同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租。

• 问哪些情况下房屋不能转租
  

  (1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

• 问什么情况下房屋不得转租
  

  如果你有以下几种情况，房屋是不可以转租的： 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。 3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。 5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  哪些情况下才能退房

  587人已观看

• 0'45
  租房什么情况下不退押金

  1,121人已观看

• 1'16
  哪些情况下可以拒绝收房

  1,010人已观看

• 1'00
  哪些情况下可以减刑

  185人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些情况下不得转租房屋

  113人已浏览

• 
  哪些情况下房屋不得转租

  148人已浏览

• 
  在哪些情况下房屋不得转租

  98人已浏览

• 
  哪种情况下房屋不得转租

  140人已浏览