如何来认定砖厂承包合同的效力

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• 问土地转包合同效力如何认定？
  

  答：1、顾某转包给沈某的转包合同中，没有约定不得将土地转租给他人的条款，沈某再转包给孙某时，转包合同有效。两次转包合同都应当向村委会（发包方）备案。2、该纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

• 问劳务分包合同效力如何认定
  

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第七条规定：具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 具体而言，同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同应当认定为有效： （1）劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准； （2）分包作业的范围是建设工程中的劳务作业（包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线）； （3）承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。 如果合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，则不属于劳务分包。

• 问劳务分包合同效力如何认定?
  

  符合下列情形的，所签订的劳务分包合同应当认定为有效： （1）劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准； （2）分包作业的范围是建设工程中的劳务作业， （3）承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

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