房子漏水怎么投诉物业

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• 问房子漏水怎么投诉找谁
  

  您要先把事情反馈给物管，与物管一起找到漏水的是楼上哪一户人家，然后在物管的主持下处理，让漏水的这户人家处理漏水问题。如果这户人家不肯承担责任（不处理），再考虑起诉。 假如楼上只有一户人家，那就证明房子的防水设备有问题，但是你的房子从2010年就已经住了，已经超过了防水措施的保修期（按国家标准是是2年），那这个漏水问题就只能由您自己找装修公司处理。

• 问房间漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管怎么办
  

  房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体包括：屋面防水3年；墙壁、厨房和卫生间地板、地下室和管道泄漏1年；墙壁和天花板抹灰层脱落1年；门窗翘曲和五金零件损坏1年；地面空鼓开裂，大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备的供热期或供冷期；卫生洁具1年；灯具和电气开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起计算。购房者在办理房屋交付和验收时，必须签字确认房屋设施设备的正常使用。如果房屋在保修期内，可与开发商协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修复达成一致，可以先自行修复，修复完成后起诉开发商赔偿损失。

• 问房子漏水物业费怎么收
  

  1.如果是房屋质量存在问题，你可以起诉开发商要求修缮并赔偿损失。 2.如果房屋质量没问题，是物业管理过错导致的，你可以起诉物业要求修缮并赔偿损失。 3.如果质量没问题物业管理也没问题，是楼上住户的装修、使用造成的，你可以起诉楼上的住户。 4.如果是房屋质量问题导致的漏水，物业费还是要交纳的，你们应该向开发商而不是向物业公司主张权利。

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