签订的电子律效力

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• 问电子签名签订房屋是否具有法律效力
  

  电子签名房屋买卖合同不具有法律效力。电子签名的效力认定。根据《电子签名法》第三条之规定，“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。前款规定不适用下列文书：（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；（二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的；（三）涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；（四）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。”由此可见，涉及房屋等不动产权益转让的合同不适用电子签名,题中提到的房屋买卖合同采用电子签名不具备法律效力。

• 问在网上签订的电子合同具有法律效力吗？
  

  网上的电子合同具有与纸质合同相同的法律效应，但并不是通过任何形式签订的电子合同都是合法有效的。有效的电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求；满足法律规定的有效电子签名要求；身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求。

• 问网上签订的电子借款合同有法律效力吗
  

  有效 只要双方都认同就可以，不过最好是书面签订合同。因为这样一来双方就无法反悔。国家合同条款也规定，合同需要书面签订。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

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