未约定履行期间的合同适用哪些解除条件

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• 问合同未履行前怎么约定解除？
  

  合同未履行前终止可以由双方协商解除合同。如果当事人在合同中约定了一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。或者出现法定解除事由时，可以解除。

• 问未约定履行期限的有效解除合同是什么?
  

  未约定履行期限的合同想解除的，需要签订合同的当事人协商后才能解除。或者当事人约定的解除合同和下列法定情形的，一方可以单方面解除合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； （三）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的； （四）法律规定的其他情形。

• 问民法典未约定履行期限合同怎么解除
  

  民法典规定，合同未约定履行期限的，有两种解除方式，当事人协商一致可以解除合同。或出现法定情形的，一方可解除合同。 根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； （四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的； （五）法律规定的其他情形。

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