国有企业是否有权缴纳违约金

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• 问国有企业改制是否需要缴纳增值税？
  

  可以参考《财政部、国家税务总局关于企业改制上市资产评估增值企业所得税处理政策的通知》（财税[2015]65号）的相关规定进行处理： "一、符合条件的国有企业，其改制上市过程中发生资产评估增值可按以下规定处理： （一）国有企业改制上市过程中发生的资产评估增值，应缴纳的企业所得税可以不征收入库，作为国家投资直接转增该企业国有资本金（含资本公积，下同），但获得现金及其他非股权对价部分，应按规定缴纳企业所得税。 资产评估增值是指按同一口径计算的评估减值冲抵评估增值后的余额。

• 问违约金要交多少, 违约金是否缴纳增值税
  

  违约金支付增值税的情况下，违约金必须计入销售额。目前，越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入，如何判断违约金是否缴纳增值税，根本和重要依据是违约金是否符合销售额的特点。合同已履行，买方违约。例如，延期付款，根据合同约定向卖方支付违约金，卖方收到违约金，卖方发行收据，依法缴纳增值税。

• 问不缴纳物业费需要缴纳违约金吗
  

  未按时缴纳物业费会有以下几种情况： 不交物业费或被起诉至法院 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。 不交物业费或被列入黑名单 另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。 不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗?在没有合理的情况下，物业费是需要按时缴纳，不然的话用户会被罚缴纳违约金的。 希望采纳

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