买商品房没有办，但开发商有此栋楼的总证有赔偿吗

大家都在问查看更多

• 问商品房有质量问题开发商赔偿吗
  

  赔偿。法律规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问开发商没有商品房预售许可证
  

  1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2，你可以依据购房合同向法院起诉，要求开发商按原合同继续履行，否则你有权要求开发商承担违约责任或者损失赔偿责任。

• 问开发商没有商品房预售许可证
  

  1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2，你可以依据购房合同向法院起诉，要求开发商按原合同继续履行，否则你有权要求开发商承担违约责任或者损失赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  开发商交房延期有赔偿吗

  1,518人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,209人已观看

• 0'55
  开发商逾期交房有什么办法

  582人已观看

• 1'00
  买房开发商违约怎么办

  630人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房楼顶开裂赔偿吗？

  442人已浏览

• 
  土地被开发商征用但是没有赔偿

  113人已浏览

• 
  开发商购买商品房的责任有哪些

  150人已浏览

• 
  开发商未取得许可证的商品房买卖有效吗

  126人已浏览