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第一个问题,婚后房产无论上面写谁的名字,没有其他特殊声明,应该属于夫妻共有财产,也就是说,离婚时女方可以分到房产。如果是公公的名字,离婚时女方要分到财产就有困难,你如果想分到房产需要证明这个房产属于你们家庭共有财产。土地使用证可以写两个人的名字。 第二个问题,婚后任何一方父母赠与的财产,除非事先声明赠与一方外,均视为赠与夫妻双方。但你们之间的协议是有法律效力的,因为民法属于私法,尊重当事人的意思自治,也就是说只要你们的约定不违法法律及其他强制性规定,就不影响约定的效力。
您所问的是宅基地确权后可以改名字吗 可以的,通过宅基地的颁发单位,一般是当地土管所,进行变更,如果满足变更条件,完全可以的。
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。
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