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经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。...
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。...
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承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。
后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。实现担保物权时,担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
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