房屋合同纠纷怎么赔偿

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• 问房屋买卖合同纠纷赔偿标准
  

  （一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。 （二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。 （三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。

• 问房屋建筑承揽合同纠纷赔偿
  

  和解或调解。当事人可以自行协商和解工程合同纠纷，或者通过第三方进行调解。 如果项目承包合同当事人不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议将合同争议提交仲裁机构进行仲裁。 如果工程承包合同当事人未在合同中订立仲裁条款，发生争议后未达成书面仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方，包括涉外合同当事人，都可以向人民法院提起诉讼。

• 问租房合同纠纷怎么赔偿
  

  协商不成，诉讼解决。可向房东主张索赔。 民事赔偿这一块，可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、伙食补助费、交通费、住宿费、后续治疗费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金、残疾赔偿金、抚养费等。同时，还要区分户口问题，城镇户口（含在城镇居住一年以上的农村居民）和农村户口，赔偿标准也是大不相同的。对于农村户口，也可通过操作、处理，使其按城镇标准来赔偿的。对于伤残等级需鉴定确定。 带上现有的材料。

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