融资性担保贷款合同和个人签订的有效吗

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• 问哪些贷款担保人没有签订担保合同
  

  在无抵押的情况下都需要担保的,担保贷款时,必须担保人亲自到场签字确认,担保人已婚的,要由担保人夫妻双方同时签字才可生效. 你所说的代替担保人签字根本没有法律效力。

• 问个人签订的保密合同有效吗？
  

  保密协议虽然从属于劳动关系，但可以单独订立，具有法律效力。是用人单位与劳动者确立劳动关系，明确双方的权利与义务的协议。保密协议是当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。保密协议虽然从属于劳动关系，但按《》第二十三条、二十四条规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。没有订立劳动合同，只是订立了保密协议的，保密协议有效。保密协议具备劳动合同基本内容的，可以视为劳动合同。

• 问一个问题个人签订抵押担保合同有效吗？
  

  不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。 办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

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