租房子可以二次转租吗，法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问有哪些法律规定公房可以出租
  

  法律分析 公房在取得房产证后可以进行出租。公房用于出租的，购房人应当取得代持机构的同意，和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体可在购房合同中约定。

• 问法律规定房子承租期的承租人有权转租吗
  

  根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第3条规定，承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定，承租人转租房屋是可以的，但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。综上，转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。

• 问擅自转租可以吗,有哪些规定
  

  不可以擅自转租。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  二次转租房屋怎样签合同

  750人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  11,948人已观看

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,165人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子被租客转租房东要做什么，有哪些法律规定

  7人已浏览

• 
  出租房经出租人同意可以转租吗，有没有法律规定

  17人已浏览

• 
  土地可以二次转租吗

  10人已浏览

• 
  良田租凭合同可以转让吗，有哪些法律规定

  7人已浏览