房产纠纷中介不出庭作证应该如何办

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• 问房产纠纷中介不出庭作证怎么办？
  

  房产纠纷中介不出庭作证人民法院可以强制其到庭，但是因健康原因不能出庭的；因路途遥远，交通不便不能出庭的；因自然灾害等不可抗力不能出庭的除外。《民事诉讼法》第七十二条规定，凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。第七十三条规定，经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证： （一）因健康原因不能出庭的； （二）因路途遥远，交通不便不能出庭的； （三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的。

• 问房产纠纷中介不出庭作证可以吗
  

  房产纠纷中介不出庭作证且没有正当理由的，人民法院可以强制出庭作证。根据《民事诉讼法》第七十二条的规定，凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关的单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。第七十三条规定，经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证： （一）因健康原因不能出庭的； （二）因路途遥远，交通不便不能出庭的； （三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的； （四）有其他有正当理由不能出庭的。

• 问应该如何防范房产中介纠纷
  

  一、审核中介资质。看两张证明书，仔细辨别真伪。两证是指房地产中介公司需要房地产部门发行的资格证明书，也需要工商部门发行的经营许可证。二、签合同注意霸王条款。签合同时，不要太细。签订租赁合同时，消费者必须明确合同内容。作为承租方，一般要选定自己信赖的房产中介。三，明确自己的选择权利。2011年，《最高人民法院关于发布第一批指导案例的通知》指出，同一住宅来源信息由多家中介公司发布，买方有权通过上述正当途径获得住宅来源信息，在多家中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促进交易，这种行为不违反订单。买卖双方可以根据这个规定，商品比3家公司后选择中介服务。

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