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房贷没还清,房子一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法...
是可以的。 凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。 贷款只能是央行的基准利...
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可以买,但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,买房的合法权益得不到保障,因为国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
贷款未偿还的房屋可以购买。如果买方全额购买房屋,卖方只需向银行申请提前还款,然后解除房屋抵押。如果买方也需要贷款,则需要办理抵押贷款。所谓抵押贷款转让,是指房主在房屋抵押贷款还清前出售作为抵押品的房屋。经贷款银行同意,房屋买方应继续偿还卖方未到期的贷款。简单地说,仍在抵押贷款中的房屋将再次出售,房屋买方将继续偿还卖方的抵押贷款。
房贷没还清,房子一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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