农村农村建房卖了别人家的房有补偿吗

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• 问外村人在农村建房补偿标准
  

  村民对家庭承包地享有承包经营权，可以转包给任何人包括外村人进行经营，非本村村民承包集体土地（非家庭承包地）才会受到一定的限制，例如需要通过竞价方式、本村村民享有优先承包的限制。对于转包的土地，没有办理农用地转用手续或违法办理的，不得改变农业用途进行建设，违法建筑的拆迁也不会得到补偿，更不会得到确权。

• 问农村自建房能卖吗
  

  农村自建房可以买卖，但是只能卖给有农村户口的人，不能卖给娀镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意;且买方不可以购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交易将无效。

• 问农村补偿农民土地建房拆迁有补偿吗
  

  耕地上建房一般是有补偿的，因为土地上的房产属于个人所有，但如果属于违章建筑，那么是不可以赔偿的。根据我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿，关于补偿标准,由各地政府颁文进行规定,且进行公告公示。

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