房产税及其有关规定是什么

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• 问城镇土地使用税及其规定是什么
  

  城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。

• 问房产税有关规定
  

  房产税及其有关规定如下：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。 房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%.房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值（或租金收入）×适用税率房产税实行按年征收，分期缴纳。各地一般规定按季或按半年征收一次。纳税人自建的房屋，自建成之日的次日的次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。且房产税在房产所在地缴纳。

• 问房产赠送手续及税费是多少，有什么相关的法律规定
  

  父母带着身份证、是父母共有的房子。一起到场最好，如果还有继承人，就要做个放弃财产证明。然后公证，带到交易市场。房产赠送手续及税费是不用缴纳税费的。公证费一般辈分之二。

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