房屋是不是要还清贷款才可以拿到自己手里？

大家都在问查看更多

• 问还清贷款要不要拿到房产证
  

  如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。

• 问房屋贷款还清以后多久拿到房产证
  

  通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。 1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

• 问二手房可以自己贷款到自己账户吗
  

  二手房可以自己贷款到自己账户，只要房主同意，贷款划入卖方账户是所有办理二手房按揭贷款银行的规范性的操作，是为了保证贷款用途的真实性与保障房屋出售方即时收到二手房买卖合同中所约定购房款的做法。因为贷款发放时，房产已过户到买方名下，办理了抵押登记手续。 《贷款通则》第二十一条 贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,550人已观看

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,365人已观看

• 1'07
  房贷一次还清后还有些什么手续要办

  8,969人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,911人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房可以自己贷款到自己账户吗

  258人已浏览

• 
  不是自己的营业执照可以拿去贷款吗

  419人已浏览

• 
  公积金贷款房产证能拿到自己手上吗

  1,171人已浏览

• 
  贷款还清拿房产证需要什么手续

  604人已浏览