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1、你们名为赠与，实为买卖，只要你哥哥有证据证明已经支付了房款，依然受法律保护； 2、债权人起诉你赠与无效，你哥哥会举证证明这不是赠与而是买...
1、是否是父亲的亲笔签名。这个需要做笔迹鉴定，你们需要搜集父亲生前写过的笔迹，当然最好多找几份，以此作为比对材料，进行笔迹鉴定； 2、如果...
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你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据，看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的，他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的，还要看另一个人抵押权有无登记。登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日（或宽限日届满）起满两年
房子需要不需要分割，要看房子什么时候建的，在你哥哥结婚前建的就不需要分割；在结婚后建的，因你哥哥婚后没有分家，房子是属于家庭财产，房屋在扣除债务后的价值，你嫂子是可以主张自己份额。你哥哥举证证明你嫂子有你说的缺点，且你哥哥有抚养能力，孩子判决给你哥哥的机会是很大。你哥哥离婚后不好让你嫂子赔偿日常生活开支，可以要求你嫂子支付孩子的抚养费。
根据你提供的信息解析如下： 1、首先，作为你父母亲的房产上的拆迁房，你父母亲有权利将安置房分配给谁，有全部的支配权； 2、其次，你父母亲没有权利要求你嫂子将来与你哥哥离婚后不再嫁，这也是无效的； 3、你父母亲可以将计划给你哥的一套房产直接登记到你侄女名下，而且将房产证留在你父母亲身边保管，只有待你侄女成人以后才有权处分（买卖、赠与都属于处分），其他人无权处分（其他人处分无效），而且其他人无法拿到房产证的情况下也无法办理过户手续等； 即使将来他们离婚，你侄女已经两周岁了，尽量让你哥哥争取抚养权，哪怕是将来你侄女由你父母亲看管和照顾，那么该房产就直接约束了你嫂子的权利，如果你父母亲让你嫂子居住，那么应当签订协议，（比如在照顾孩子、无居住条件时可以在此居住，一旦再婚就应当搬离该房屋等等），约定什么样的情况下可以居住，什么样的情况下应当搬离，但是随时都有可能发生其他情况，待出现其他新情况时，再另行约定； 4、所以，你父母亲所将做的分家析产情况，可以按照以上方式处理，不仅为你嫂子提供了居住的地方，也保障了你侄女的合法权益。也约束了你哥哥或你嫂子的处分权； 而后，在某种情况下你父母亲可以留下遗嘱，如果将来你父母亲在你侄女未成年（年满18周岁）的情况下，由你保管该房产证直至你侄女成年均可；
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