异地如何公证房屋买卖-法师兄

房产委托公证怎么办理 1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。 4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。就算是人不在买房子的当地，也是可以去办理委托公证的，但是应该要准备好相关的材料，然后在了解异地办理房产委托公证步骤，按照正确的步骤进行操作就可以了，整个过程也并不是很难，同时对于房产委托公证怎么办理，拿着相关的资料去部门进行办理就可以了。

答

中国公证机关办理下列公证行为： ①证明合同（契约）、委托、遗嘱等法律行为。 ②证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明...

答

根据我国有关法律的规定，公证事项由当事人居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构受理。涉及房地产的公证事项由房地产所在地的公证机构受...

异地购房也是房屋买卖的一种形式，并且，按照很多城市的限购政策，异地购房，只要是用银行贷款的，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房的时候，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。

证明经济合同，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0。3％，按比例收费不到200元的，按200元收取。

异地买房需要注意的问题：一定要买有一定实力的开发商的，而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。 2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。 3.买房要看好地段及出手时机，地段要选交通方便的。 4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。 5.如果是电梯房，一定要双梯的。 6.物业管理也是看点，安全最重要。 7.绿化是共享的，而房子的通风及采光更要看好，坐北朝南最好。