工业用地经过批准可以买卖吗

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• 问买卖土地合同未取得经批准可以退款吗
  

  买卖土地合同无效可以退款。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问工业用地是否可以买卖?
  

  工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。 符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

• 问公司购买的工业用地可以买卖吗
  

  工业用地可以买卖：工业用地只能买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城市土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应注意土地使用权的剩余期限。

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