2020年卖房个人所得税可以参考大抵吗

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• 问新公租房可以抵扣个人所得税吗
  

  公租房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除的对象是：在主要工作城市没有自有住房，而租赁住房的承租人，可见并未将公租房的承租人排除在外。所以公租房可以抵扣个税，根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。其中，纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。

• 问个人所得税抵房贷吗？
  

  房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。 假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。 相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。 虽然个税改革的具体方案尚未正式落地，但是我们在此不妨来个头脑风暴，看看如果这项政策如果成真，将会对人们的生活产生怎样的影响吧。

• 问个人所得税可以抵什么
  

  个人所得税能抵什么，说实话好多交税的人都在抱怨，所不该缴个人所得税的 如果说想要避税，原则只有两个:高税基向低税基转移，高税率向低税率转移。当然前提是你得合法、合理。目前个税的体制下，工资类可以税前扣除的也就是社保、公积金和3500的扣除额。劳务报酬类和其他的没有仔细看过，应该更简单，可以扣除的项目更少，金额都是固定的。未来这两年个税改革是税制改革的重点，我的眼光比较肤浅，我认为就是简并个税税目、税率，同时将扣除项目从固定的数额转变为应人而异的更实际的数额。到那个时候，个税筹划的空间就大了。忘了说了，如果是残疾人(要有证的那种)，我记得是免税的。

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