民间借贷打个人或他人的房产抵押协议有效吗

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• 问民间借贷房产抵押有效吗
  

  只要办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

• 问个人民间借贷可以用房产抵押吗？
  

  如果是房产抵押，正规的民间借贷也是需要评估的，根据评估来确定你的贷款额度，而且最好是办理抵押登记

• 问民间借贷以房产抵押有效吗
  

  如果办理了抵押登记手续，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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