房子的抵押需要哪些手续

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• 问解除房子抵押需要哪些手续
  

  1、向银行申请提前还款，并准备足额的款项，以备银行顺利扣款； 2、银行完成扣款后，一般次日就可以办理贷款结清手续，持结清手续去银行贷款管理部门开局解压材料；如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续； 3、持银行解压材料和担保公司出具的材料去不动产登记中心办理解抵押手续。 一般必要材料包括本人身份证明、贷款结清证明、带抵押章的房产证等。

• 问房子抵押需要办理哪些手续
  

  一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。 《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问房产抵押需要哪些手续？
  

  房地产抵押所需的资料包括房地产证明书、购房合同、权利人和配偶的身份证、户口簿、所有共有财产权的户口簿、权利人的结婚证明书、收入证明书、子女出生证明书等家庭财产证明书等。

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