安置房买卖合同是否属于法律范围的问题

大家都在问查看更多

• 问安置房买卖合同纠纷的问题
  

  现在很多安置房都是集体权证，所以如果在你诉讼之前对方还没有取得独立的财权证的话，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求对方承担违约责任，可以获得双倍的赔偿。如果现在已经取得了产权证，那么还要区分情况，如果对方已将房产过户给第三人了，那么你也很难获得房产，而只能获得赔偿，如果没有过户而只是和多个人签订了房屋买卖合同，那要看谁的合同签订在前，如果你的合同签订在前的话，你可以要求他交付房产。

• 问商品房买卖合同是否属于专属管辖范围
  

  1、商品房买卖合同不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 2、法律依据《民事诉讼法》 第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问安置房买卖合同转让问题
  

  现在很多安置房都是集体权证，所以如果在你诉讼之前对方还没有取得独立的财权证的话，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求对方承担违约责任，可以获得双倍的赔偿。如果现在已经取得了产权证，那么还要区分情况，如果对方已将房产过户给第三人了，那么你也很难获得房产，而只能获得赔偿，如果没有过户而只是和多个人签订了房屋买卖合同，那要看谁的合同签订在前，如果你的合同签订在前的话，你可以要求他交付房产。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,054人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,237人已观看

• 0'54
  安置房买卖合同纠纷该怎么处理

  997人已观看

• 1'10
  买安置房合同怎么写

  1,264人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房买卖合同问题

  318人已浏览

• 
  房屋买卖合同是否属于专属管辖范围?

  181人已浏览

• 
  安置房买卖合同是否合法

  160人已浏览

• 
  关于安置房买卖合同是否具有法律效力

  406人已浏览