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卖房怎样迁户口都有哪些具体规定

2022-07-28

如果卖房者在房产交易后户口不能及时迁出 1、迁入公共户口卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。 2、请买方宽限时间假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。 3、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。 4、申请社区托管可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。

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一、户口市内迁移条件：在市属十个行政区范围内，凡具有本市常住户口的居民符合下列条件的，可允许其户口市内迁移（不包括具有我市不可办理市内迁移的学生集体户口人员和驻穗办集体户口的驻穗办工作人员中未参加房改的工作人员）。 1、因结婚，需将户口迁到配偶户口所在地的。 2、因住房调整（包括购买、馈赠、自建的房屋及单位分房，且必须是合法建筑的房屋），需将户口迁入房屋所在地的。 3、因投靠直系亲属（指父母、夫妻、子女）需将户口迁入亲属户口所在地的（包括“农迁农”）。 4、属单位集体户口人员，因工作变动、辞职、单位转制、倒闭等原因，需将户口迁到新单位或市人事部门人才交流中心、劳动部门劳动就业服务中心设立的集体户口。 5、因离婚、本市房屋变卖、原房屋被屋主合法收回，需将户口迁入亲戚朋友家中的。 6、在本市参加了房改并拥有房改房的驻穗办工作人员，需将户口迁入该房改房的。二、所需证明材料：凡符合条件需办理户口市内迁移的，除需户主或设立集体户口的单位同意并提供本人户口簿、身份证外，还需根据下列不同情况提供相关证明材料。（一）属结婚的，需提供《结婚证》。（二）属住房调整的，需提供房产证明或单位分房证明（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，还需提供驻穗办同意迁出的证明）。（三）因离婚、房屋变卖或被屋主合法收回的，需分别提供离婚证，变卖房屋、被屋主收回的相关手续证明。（四）属工作变动、辞职等原因的，需提供单位证明。三、办理户口市内迁移的具体程序：（一）需办理户口市内迁移的人员，凭上述相关证明材料到户口迁出地区公安分局办证中心（未设办证中心的到派出所，下同）办理户口迁出手续（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，由区公安分局办证中心受理并呈市局批准后，方可办理市内迁移手续）。（二）已办理户口迁出手续的，持《市内户口迁移证》到迁入地区公安分局办证中心办理户口迁入手续。