假离婚公积金贷款购买二套房能吗

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• 问公积金可以贷款购买二套房吗
  

  如果符合条件，第二套房也可以用住房公积金贷款。对于第二套房和公积金贷款的条件和限制，首先要注意的是，如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，在购买第二套房时不能使用公积金贷款和偿还抵押贷款。

• 问买二套房能用公积金贷款吗
  

  若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。《住房公积金管理条例》第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

• 问买第二套房公积金能贷款吗
  

  可以的。但是第一套房使用公积金贷款已还清则第二套不能使用公积金贷款；所以准备贷款时要注意第一套房使用的是否是其它商业贷款。申请时要携带好相关有效证金避免出现问题。

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