租房绕过中介被中介威胁要怎样办？-法师兄

经纪人管理办法第十六条经纪人承办经纪业务，除即时清结者外，应当根据业务性质与当事人签订居间、行纪、委托等合同，并载明主要事项。经纪人和委托人签订经纪合同，应当附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名。第二十一条经纪人有下列行为，由工商行政管理机关视情节轻重，分别给予警告、处1万元以下罚款：（一）在经纪合同中未附有执行该项经纪合同业务的经纪执业人员的签名；（二）未按本办法第十三条规定将聘用的经纪执业人员的情况在经营场所明示；（三）向工商行政管理机关提交或在经营场所明示虚假经纪执业人员材料。房地产经纪管理办法第二十条房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。第五章法律责任第三十三条违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：……（三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；国家工商行政管理总局关于进一步贯彻实施《经纪人管理办法》的意见五、加强对经纪执业人员在经纪合同中签名的监督检查经纪人和委托人签订的居间、行纪、委托等合同，是经纪执业人员的执业依据，也是经纪执业人员执业行为的具体体现。经纪执业人员在经纪合同中的签名，则是工商行政管理机关对经纪人及经纪执业人员行为规范管理及信用管理的重要依据。各地工商行政管理机关要严格按照《办法》的规定，加强对经纪执业人员在经纪合同中签名的日常监督检查。对经纪人未按照《办法》规定，在经纪合同中未附有执行该项经纪业务的经纪执业人员签名的，严格按照《办法》第二十一条的规定处罚。

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对于租房绕过中介被中介威胁要怎么办的回答是：协商不成，可以起诉，如果对方起诉，你可以委托律师应诉维权。...

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首先你这套房子首次看房是通过第一家中介公司看的，并且在看房之前，并且已经签订了需求看房协议，如果这张协议上有相关约定，那么必须要子这家买。中...

具体操作流程归纳如下：1、首先，要看房屋所在地是否有限购政策。如有，买方应先根据当地的购房政策确认一下是否有购房资格。如果等签订完房屋买卖合同后再确认，发现自己没有购房资格就为时已晚了，这时买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房（无需贷款，可省略）第一种情况，纯商业贷款及组合贷款。买方向银行贷款受理部门确定贷款金额（携带：身份证、收入证明书、户籍簿、结婚证明书或单身证明书的商业贷款和公积金贷款组合的贷款，提供公积金账户）的第二种情况，纯公积金贷款，确定贷款金额，携带身份证明书、结婚证明书或单身证明书3、到房屋所在地的区房地产交易中心购买“房屋买卖合同”，要贷款的买6本一套的，不贷款的买5本一套的，建议多买一到二本，以免写错项目，进行修改，还要重复购买。4、买卖双方填写一式六份房屋买卖合同，未尽事宜写入“补充条款”栏。5、买方带着双方签字盖章的买卖合同和身份证、户口簿等相关证明书去房地产交易中心询问买方是否有购买资格。6、购房资格审查通过后，买方支付首付，买卖双方将相关资料带到房地产交易中心核定各自的税负情况7、买方带着双方签字盖章的合同，带着其他证明资料等向银行申请贷款。8、买卖双方携带合同和其他证明资料，向交易中心办理户口手续。9、向财政局指定的金融机构发行购房收据（一般在房地产交易中心有窗口）。10．凭发票到交易中心领取新的房地产票。11、银行和买方用新的房地产证明书处理抵押权的权利登记证明书。12、他的票完成后，银行向卖方发放贷款。

租房被中介骗可以协商、调解或向法院起诉，也可以向公安机关报警。买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。

1、通过中介租房需要给中介费要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。