租房中介跑了要怎样办

2022-08-28 9,675人已浏览

罗丹律师高级合伙人

浙江泽大律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

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专业分析

租房中介跑了的处理方式如下： 1、中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的； 2、租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理； 3、中介只是提供居间服务的，那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系，中介不用承担任何赔偿责任； 4、中介是房东托管的房屋管理方，租客又和中介签房屋租赁合同的，中介要赔偿。一、租房中介违约的投诉方式如下： 1、如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿； 2、无法协商解决的，租客还能够通过调解、仲裁的方式解决，甚至可以上升到司法诉讼程序。二、和中介签租房合同要注意以下事项： 1、确定中介是否有出租房屋的权利； 2、承租人要知道真正的房屋产权所有人； 3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法。总之，作为居间人要对房屋租赁承担一定的责任，在租房合同当中需要中介签字，签字时需注意好具体事项。找中介租房的时候，中介一般会收取租客和一个月的房租相同的中介费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条  因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第七百二十四条  有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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