二手房交易行业的交易有哪些陷阱如何避免

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• 问二手房交易要注意哪些陷阱
  

  第一种情况是卖方没有取得房屋所有权出售房屋。大家都知道对于不动产的所有权取得是以登记为准的，而在现实生活中，许多出卖人未取得产权证就将房屋出售，这样很容易造成买方到时不能及时过户，而引发纠纷。这种发生在拆除住宅中很多。第二种情况是，房屋所有权存在缺陷，卖方享有房屋所有权，但该房屋可能存在其他所有权人，其次，该房屋可能处于检查状态，处于检查状态的房屋原则上不允许交易。第三种情况涉及合同履行问题的房屋买卖合同作为目标较大的合同，买卖双方应重视合同履行，合同约定条款如支付时间和条件、过户和交货时间、网络签名申请等应严格履行合同。

• 问二手房交易过程中如何避免产权陷阱买房时要严格
  

  二手房交易过程中避免产权陷阱的方法如下： 1、向卖方索要所有产权文件； 到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。

• 问二手房交易当中常见的交易陷阱主要有哪些?
  

  二手房买卖陷阱包括： 一、贷款问题； 二、税费问题； 三、户口问题； 四、二手房交易双方需要提供的材料。

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