购买小房屋要注意什么

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖中购买人要注意什么
  

  房屋买卖中购买人要注意的有： 1.质量不合格要提出退房; 2.不交物业费，开发商也应给钥匙; 3.开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。

• 问买卖房屋时购房者要注意什么
  

  买卖房屋购房者要注意下面几点： 1、房屋真实的所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵； 2、房屋可能是一房数卖的情况； 3、房屋已经被抵押担保等； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如凶宅等。

• 问购买小产权房要注意些什么
  

  1、开发主体要合法。小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体； 也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格。 2、符合城市规划。小产权房的建设必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。 3、买规模化的小产权房。虽然国家已明令禁止新建小产权房，但还不曾大规模拆除小产权房。为了降低买小产权房的风险，购房者最好买规模化的小产权房。 4、多人陪同签订合同。购房者在签订小产权房买卖合同时，一定要多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，这样可帮助降低风险。 5、做好详细约定。由于小产权房无法办理房产证，所以购房者只能依据买卖合同来保障自己的权益； 因此在买卖合同中，一定要对各种情况做好详细约定，比如拆迁时购房者获得全部补偿，约定高额违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  签订房屋购买合同需要注意什么

  389人已观看

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,992人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,631人已观看

• 0'51
  买卖房屋合同有什么要注意

  1,028人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买房屋时需要注意什么

  302人已浏览

• 
  购买农村房屋要注意什么

  137人已浏览

• 
  房屋买卖中购买人要注意什么

  234人已浏览

• 
  购买小产权房需要注意什么？

  150人已浏览