网上签购房流程详解-法师兄

首先交定金签订“认购书”，接着是正式签订《商品房买卖合同》。交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间内，可以登录房产管理局公众信息网查询自己计划购买单位的相关信息，例如自己计划购买的这个单位能否出售，有无限制销售等，同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋...

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企业并购的程序和流程大致如下：基础工作阶段： 1、制定公司搜索发展规划 2、确定并购目标企业 3、搜集信息，初步沟通，了解目标企业意向 4...

查询购房网签： 1、到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询； 2、只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。

1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。 3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

1.购房者确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。 2.开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。 3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。关于网签购房合同流程的相关问题由上可知。