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网上签购房流程详解

2023-03-11
首先交定金签订“认购书”,接着是正式签订《商品房买卖合同》。 交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间内,可以登录房产管理局公众信息网查询自己计划购买单位的相关信息,例如自己计划购买的这个单位能否出售,有无限制销售等,同时,在公众信息网上,还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。 确认单位产权清晰后,与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前,会先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。网上签约页面是在房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下,使用证书进入备案系统,点击交易单位,即会自动生成相应的合同模板。此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。 双方确认合同条款无需修改,即进行保存合同。 提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。

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